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Vendu 312 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 504 m²

Prix/m²2 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC584

Contenance3 500 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro584

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074292. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 405 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +54,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rural

Revenus

22 250 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 049 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Terrasson-Lavilledieu (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,1 EUR/m²

4,85%

Loyer estimé : 1 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terrasson-Lavilledieu

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat26

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

528 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

566 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

312 000 €prix moyen

2025

312 000 €

2 167 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 330 EUR/m²1.5 km2025

1 405 EUR/m²1.6 km2025

125 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics9 · 317 m

Santé4 · 929 m

Sport/Loisirs3 · 336 m

Commerces1 · 956 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle Rive Gauche1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore1.4 km · Public

Collège

Collège Jules Ferry1.4 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry1.4 km · Public

Permis de construire Commune de TERRASSON LAVILLEDIEU

176permis récents

259logements autorisés

25 012 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement138 m²1