UNE MAISON 3 pièces — 446 500 €
36 RUE DE L ETANG 11440 PEYRIAC DE MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 446 500 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²5 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1636
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074249. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 218 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +63,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyriac-de-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Peyriac-de-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,86%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyriac-de-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus4
Arrêts les plus proches
TramontaneCitibus251 m
TramontaneCitibus256 m
Cave CoopérativeCitibus634 m
Cave CoopérativeCitibus637 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+108,6% évolution globale
287 364 €prix moyen
2025
446 500 €
5 253 EUR/m² +68,2% Vente actuelle 2020
265 500 €
3 124 EUR/m² +109,0% 2020
127 020 €
1 512 EUR/m² -66,9% 2018
383 800 €
3 253 EUR/m² +79,3% 2015
214 000 €
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