UNE MAISON 4 pièces — 142 500 €

7 RUE DE LA PRAIRIE 28260 ANET
Vendu le 28 mars 2025
2 336 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²2 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 353 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
2%

Données cadastrales

Référence parcelle A779
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro779

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074225. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Anet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 172
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anet (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Mouvement de Terrain28/05/2024 - 06/09/2024

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Linéad (Dreux)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

BoxhornRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41297 m
BoxhornLinéad (Dreux)297 m
BoxhornRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41312 m
BoxhornRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41312 m
BoxhornLinéad (Dreux)312 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m
🚗
Départementale D116.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D116.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D16.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D16.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,9% évolution globale
125 250 €prix moyen
2025
142 500 €
2 336 EUR/m² +31,9% Vente actuelle
2022
108 000 €
1 929 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 581 EUR/m²88 m2025
62 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
142 500 €
2 336 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 603 EUR/m²845 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics49 · 2 m
Commerces28 · 76 m
Santé19 · 554 m
Sport/Loisirs8 · 239 m
Enseignement2 · 779 m
Tourisme2 · 667 m
Transports1 · 912 m

Écoles (4)

Collège
Collège Mozart739 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Goujon879 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.1 km · Privé
Collège
Collège Claude Monet1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ANET

67permis récents
228logements autorisés
18 425 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements175 m²1
Permis de construire août 2024

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

22 logements1 732 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement101 m²1