UNE MAISON 2 pièces — 76 000 €
3 RUE SAINT SAULVE COUR MALAQUIN 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle A1634
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1634
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074214. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 434
RHDF-59-P415
Arrêts les plus proches
VALENCIENNES - RomainvilleRHDF-59-P4157 m
ROMAINVILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4179 m
VALENCIENNES - RomainvilleRHDF-59-P4179 m
VALENCIENNES - RomainvilleRHDF-59-P4195 m
ROMAINVILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4211 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+794,1% évolution globale
54 030 €prix moyen
2025
76 000 €
2 000 EUR/m² +46,2% Vente actuelle 2022
52 000 €
1 300 EUR/m² +25,3% 2020
41 500 €
1 092 EUR/m² -55,0% 2018
92 152 €
1 084 EUR/m² +984,1% 2016
8 500 €
266 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARLY
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731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
80 logements2 396 m²1
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Permis de construire févr. 2024
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