UNE MAISON 1 pièce — 56 000 €
3 RUE FUSILLES CORON GOSTIAUX 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle A770
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro770
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888591. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 427
RHDF-59-P416
Arrêts les plus proches
BLANCS BALLONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4132 m
MARLY - Blancs BallonsRHDF-59-P4134 m
MARLY - Blancs BallonsRHDF-59-P4147 m
MARLY - Blancs BallonsRHDF-59-P4185 m
MARLY EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4304 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-60,0% évolution globale
78 695 €prix moyen
2025
48 050 €
1 201 EUR/m² -14,2% 2025
56 000 €
1 400 EUR/m² -40,4% Vente actuelle 2025
94 000 €
1 175 EUR/m² -23,5% 2023
122 900 €
1 536 EUR/m² -1,7% 2022
125 000 €
1 563 EUR/m² +104,9% 2020
61 000 €
1 906 EUR/m² +22,0% 2017
50 000 €
1 563 EUR/m² 0,0% 2017
50 000 €
1 563 EUR/m² -16,7% 2017
60 000 €
1 875 EUR/m² -50,0% 2015
120 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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48 194 m²surface plancher
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1
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