Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 674 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

130 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

89%

Données cadastrales

Référence parcelle B4

Contenance619 m²

Préfixe812

SectionB

Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074166. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kléber

Revenus

13 420 EUR Revenu médian annuel

51,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 226 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

74%Locataires

17%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

6,70%

Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille21

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Métropole lecar3

ZOU ! Express3

Côte Bleue2

Arrêts les plus proches

StrasbourgAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER131 m

StrasbourgMarseille131 m

National Belle de MaiMarseille149 m

Belle de Mai NationalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER190 m

Belle de Mai NationalMarseille190 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)