UNE MAISON 3 pièces — 106 000 €
11 RUE CARNOT 45300 PITHIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²1 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO377
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074088. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
9%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pithiviers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
St-EloiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41796 m
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41806 m
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41806 m
St-EloiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41833 m
St-EloiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41872 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
22 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 000 €prix moyen
2025
106 000 €
1 656 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (325)
Services publics130 · 35 m
Santé96 · 83 m
Commerces56 · 184 m
Sport/Loisirs24 · 529 m
Enseignement11 · 597 m
Transports5 · 69 m
Tourisme3 · 603 m
Écoles (10)
Médico-social
ITEP - Pithiviers670 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers700 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Grégoire701 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Blanche de Castille704 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Clos Beauvoys831 m · Public
Permis de construire Commune de PITHIVIERS
59permis récents
214logements autorisés
6 128 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements273 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements2 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1