UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €
30 RUE DE CANNES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AX337
Contenance1 318 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073691. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m44 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus39
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
BlaBlaCar Bus2
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Les DanysPalm à la demande;Palmbus44 m
Les DanysPalm à la demande;Palmbus44 m
Place AubanelPalm à la demande;Palmbus232 m
Place AubanelPalm à la demande;Palmbus234 m
Place AubanelPalm à la demande;Palmbus237 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+8,2% évolution globale
239 364 €prix moyen
2025
265 000 €
4 417 EUR/m² +43,2% 2025
185 000 €
3 136 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2022
291 000 €
4 694 EUR/m² -18,3% 2022
356 000 €
5 742 EUR/m² +85,4% 2022
192 000 €
3 918 EUR/m² -8,6% 2021
210 000 €
4 118 EUR/m² -12,5% 2021
240 000 €
3 871 EUR/m² -23,1% 2020
312 000 €
5 032 EUR/m² +1 055,6% 2016
27 000 €
-91,3% 2015
310 000 €
5 849 EUR/m² +26,5% 2014
245 000 €
3 952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1145)
Services publics650 · 23 m
Santé266 · 92 m
Commerces118 · 210 m
Transports78 · 178 m
Tourisme15 · 47 m
Enseignement10 · 137 m
Sport/Loisirs8 · 323 m
Écoles (10)
Collège
Collège Émile Roux127 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers205 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur278 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière351 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tousque421 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1