UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
24 B CHE DU MAS CHAMBON 66490 ST JEAN-PLA DE CORTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 260 m²
Prix/m²3 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AK7
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073689. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Pla-de-Corts (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Pla-de-Corts
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS - RP Vallespir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport750 m
SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS - RP Vallespir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport750 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
650 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
3 009 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics35 · 36 m
Santé22 · 183 m
Commerces11 · 349 m
Sport/Loisirs9 · 391 m
Enseignement2 · 405 m
Tourisme1 · 626 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire415 m · Public
Ecole
Ecole maternelle513 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN-PLA DE CORTS
194permis récents
249logements autorisés
23 313 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements591 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
2 logements190 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
4 logements393 m²1