UNE MAISON 4 pièces — 257 950 €
10 RUE DES MERLES 66490 ST JEAN-PLA DE CORTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 950 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²2 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD194
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182683. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Pla-de-Corts (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Pla-de-Corts
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS - RP Vallespir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport512 m
SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS - RP Vallespir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport512 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,6% évolution globale
236 233 €prix moyen
2025
257 950 €
2 866 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2025
251 750 €
2 797 EUR/m² +26,5% 2015
199 000 €
2 211 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics38 · 96 m
Santé23 · 144 m
Commerces11 · 181 m
Sport/Loisirs8 · 255 m
Enseignement2 · 288 m
Tourisme2 · 695 m
Transports2 · 797 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire304 m · Public
Ecole
Ecole maternelle315 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN-PLA DE CORTS
194permis récents
249logements autorisés
23 313 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025
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Permis de construire mars 2025
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1 logement87 m²1
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