UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 000 €
36 RUE DE TREVISE 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AX120
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073476. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Montmartre 3
Revenus
39 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,12%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
CadetTransilien;TER;RER123 m
CadetTransilien;TER;RER132 m
Rue CadetTransilien;TER;RER156 m
Square MontholonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
CadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-90,9% évolution globale
502 273 €prix moyen
2025
76 000 €
3 619 EUR/m² -63,6% Vente actuelle 2025
209 000 €
9 952 EUR/m² +596,7% 2024
30 000 €
3 000 EUR/m² -97,0% 2022
985 000 €
12 313 EUR/m² +134,5% 2022
420 000 €
8 936 EUR/m² +26,5% 2021
332 000 €
10 375 EUR/m² +427,0% 2019
63 000 €
7 875 EUR/m² -94,8% 2019
1 200 000 €
10 909 EUR/m² +242,9% 2019
350 000 €
11 667 EUR/m² -50,0% 2018
700 200 €
8 238 EUR/m² -7,7% 2017
758 900 €
9 486 EUR/m² +622,8% 2017
105 000 €
10 500 EUR/m² -84,3% 2016
670 000 €
7 444 EUR/m² -16,3% 2016
800 000 €
7 273 EUR/m² -4,2% 2015
835 000 €
8 978 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9114)
Services publics4629 · 12 m
Commerces2223 · 16 m
Santé1340 · 27 m
Tourisme499 · 27 m
Transports202 · 143 m
Enseignement142 · 67 m
Sport/Loisirs79 · 105 m
Écoles (10)
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E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault270 m · Public
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E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart286 m · Public
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E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière365 m · Public
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E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière376 m · Privé
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E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville381 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune