UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
9 RUE PAPILLON 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AX28
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066331. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Montmartre 3
Revenus
39 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Square MontholonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21 m
Paradis / Square MontholonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Square MontholonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
ParadisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
CadetTransilien;TER;RER173 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-30,9% évolution globale
573 044 €prix moyen
2025
130 000 €
6 500 EUR/m² -86,0% Vente actuelle 2025
926 270 €
8 421 EUR/m² -22,2% 2024
1 190 000 €
11 442 EUR/m² +269,6% 2024
322 000 €
12 880 EUR/m² -59,2% 2024
790 000 €
26 333 EUR/m² +146,9% 2023
320 000 €
11 034 EUR/m² -14,7% 2022
375 000 €
11 364 EUR/m² -78,2% 2022
1 719 550 €
12 832 EUR/m² +118,9% 2022
785 630 €
26 188 EUR/m² +202,2% 2021
260 000 €
10 400 EUR/m² -26,8% 2021
355 000 €
16 136 EUR/m² +34,5% 2021
263 850 €
37 693 EUR/m² +210,4% 2020
85 000 €
2 576 EUR/m² -40,0% 2020
141 750 €
20 250 EUR/m² -75,1% 2020
570 000 €
9 500 EUR/m² -57,5% 2019
1 342 120 €
12 662 EUR/m² +160,6% 2019
515 000 €
17 167 EUR/m² +22,6% 2019
420 000 €
9 333 EUR/m² -5,2% 2018
443 000 €
10 548 EUR/m² +124,9% 2017
197 000 €
9 850 EUR/m² -79,9% 2017
979 150 €
9 151 EUR/m² -22,3% 2017
1 260 000 €
15 366 EUR/m² +436,2% 2017
235 000 €
10 682 EUR/m² +6,0% 2017
221 650 €
10 555 EUR/m² +60,5% 2017
138 130 €
9 209 EUR/m² -89,8% 2017
1 350 000 €
10 075 EUR/m² +28,3% 2016
1 052 250 €
7 853 EUR/m² +403,5% 2016
209 000 €
6 531 EUR/m² +39,3% 2015
150 000 €
7 500 EUR/m² -81,9% 2015
830 000 €
7 545 EUR/m² +341,5% 2014
188 000 €
26 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8667)
Services publics4366 · 18 m
Commerces2167 · 14 m
Santé1268 · 32 m
Tourisme464 · 18 m
Transports197 · 126 m
Enseignement131 · 49 m
Sport/Loisirs74 · 73 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart215 m · Public
Lycée
Ecole Saint Louis de coiffure et beauté253 m · Privé
Ecole
E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol283 m · Privé
Lycée
Lycée Alphonse de Lamartine292 m · Public
Collège
Collège Alphonse de Lamartine292 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune