UNE MAISON 6 pièces — 137 000 €
36 RUE SAINT EXUPERY 46090 PRADINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²1 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM134
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073471. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pradines (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,38%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pradines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
137 000 €prix moyen
2025
137 000 €
1 142 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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