UNE MAISON 5 pièces — 186 500 €
7 IMP DES CORNOUILLERS 46090 PRADINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 500 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AC117
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853795. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pradines (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pradines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
Arrêts les plus proches
Carrefour de l'EuropeÉvidence Grand Cahors148 m
Les EscalesÉvidence Grand Cahors195 m
Parcs des SportsÉvidence Grand Cahors292 m
Les ÉglantiersÉvidence Grand Cahors295 m
Église de LabéraudieÉvidence Grand Cahors412 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
186 500 €prix moyen
2025
186 500 €
1 727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics34 · 76 m
Santé32 · 108 m
Commerces17 · 170 m
Sport/Loisirs9 · 276 m
Tourisme2 · 239 m
Enseignement1 · 208 m
Transports1 · 686 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin235 m · Public
Ecole
Ecole primaire Daniel Roques1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Marthe Durand1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PRADINES
181permis récents
500logements autorisés
39 305 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
5 logements428 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1