UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €

2 RUE DE BELLONNE 62490 NOYELLES-SOUS-BELLONNE
Vendu le 25 mars 2025
1 075 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B250
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073458. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -42,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noyelles-sous-Bellonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
18%Cadres
Population active433
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Loyers de référence Noyelles-sous-Bellonne (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
11,52%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyelles-sous-Bellonne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/1994 - 30/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

NOYELLES-SOUS-BELLONNE - Rue de VitryRHDF-62-COM65 m
NOYELLES-SOUS-BELLONNE - Rue de Vitry - Abri ComRHDF-62-COM65 m
NOYELLES-SOUS-BELLONNE - Rue de Vitry - Abri CGRHDF-62-COM78 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D44E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-51,3% évolution globale
145 133 €prix moyen
2025
86 000 €
1 075 EUR/m² -50,2% Vente actuelle
2023
172 800 €
1 694 EUR/m² -2,2%
2023
176 600 €
2 128 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 875 EUR/m²316 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 494 EUR/m²419 m2025
87 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
86 000 €
1 075 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de NOYELLES-SOUS-BELLONNE

50permis récents
50logements autorisés
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1

1 logement129 m²1
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2

1 logement1
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