UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
8 RUE DU CHATEAU D'EAU 62490 NOYELLES-SOUS-BELLONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B333
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656398. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 144 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyelles-sous-Bellonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sous-Bellonne (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sous-Bellonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/1994 - 30/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
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BELLONNE - MairieRHDF-62-COM987 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D44E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,2% évolution globale
169 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 875 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2016
174 000 €
1 462 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOYELLES-SOUS-BELLONNE
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50logements autorisés
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