UNE MAISON 5 pièces — 236 250 €
1113 CITE CAP D'AIL 62180 RANG-DU-FLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 250 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²3 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL117
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073390. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 139 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rang-du-Fliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rang-du-Fliers (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rang-du-Fliers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 31/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières32
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
RANG-DU-FLIERS - Cap d'Ail - Ch du Cap d'Ail - F AbriCA2BM Lignes Régulières72 m
RANG-DU-FLIERS - Cap d'Ail - Ch du Cap d'Ail - F AbriCA2BM Lignes Régulières72 m
RANG-DU-FLIERS - Cap d'Ail - Ch du Cap d'Ail - AbriCA2BM Lignes Régulières78 m
RANG-DU-FLIERS - Cap d'Ail - Ch du Cap d'Ail - AbriCA2BM Lignes Régulières78 m
RANG-DU-FLIERS - Cap d'Ail - F N° 273CA2BM Lignes Régulières89 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D140Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+57,5% évolution globale
187 113 €prix moyen
2025
236 250 €
3 029 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2022
222 200 €
2 849 EUR/m² +58,7% 2019
140 000 €
1 429 EUR/m² -6,7% 2017
150 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RANG-DU-FLIERS
258permis récents
625logements autorisés
47 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1