UNE MAISON 5 pièces — 169 000 €
815 RTE DE BERCK 62180 RANG-DU-FLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain766 m²
Prix/m²2 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL31
Contenance766 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018852. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rang-du-Fliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rang-du-Fliers (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rang-du-Fliers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 31/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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RANG-DU-FLIERS - La PosteRHDF-62-SCO136 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D317Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D317Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,0% évolution globale
157 000 €prix moyen
2025
169 000 €
2 139 EUR/m² -19,9% Vente actuelle 2022
211 000 €
1 991 EUR/m² +58,6% 2018
133 000 €
1 157 EUR/m² +15,7% 2014
115 000 €
1 085 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RANG-DU-FLIERS
258permis récents
625logements autorisés
47 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1