UNE MAISON 4 pièces — 266 500 €

5 T RUE HENRY DUNANT, 28000 CHARTRES
Vendu le 17 septembre 2025
2 587 EUR/m²

Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²2 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS453
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro453

Contexte du quartier

2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Comtesses Villaines

Revenus

23 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
30%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 076
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Saint VincentRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4195 m
Saint VincentFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus95 m
Saint VincentRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41110 m
Saint VincentFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus110 m
Saint VincentRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41126 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+48,1% évolution globale
235 333 €prix moyen
2025
266 500 €
2 587 EUR/m² -6,5% Vente actuelle
2023
285 000 €
2 908 EUR/m² +1,2%
2021
281 500 €
2 733 EUR/m² +29,1%
2019
218 000 €
2 224 EUR/m² +20,4%
2016
181 000 €
1 847 EUR/m² +0,6%
2015
180 000 €
2 338 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
266 500 €
2 587 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
265 000 €
2 704 EUR/m²411 m2025
98 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
2 700 EUR/m²148 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (600)

Santé265 · 70 m
Services publics209 · 70 m
Commerces61 · 158 m
Sport/Loisirs23 · 161 m
Transports20 · 453 m
Enseignement19 · 173 m
Tourisme3 · 890 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire d'application Jules Ferry167 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Le Grand Jardin484 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin621 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Ferdinand684 m · Privé
Ecole
Les Petits Explor'acteurs703 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1