UNE MAISON 4 pièces — 93 500 €
6 AV JOSEPH LOUBET 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 500 € le 21 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN139
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073218. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Ouest
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,86%
Loyer estimé : 1 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Delbos48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Centre CulturelCars Delbos86 m
Rue du GuaCars Delbos110 m
Pont du GuaCars Delbos173 m
Pont du GuaCars Delbos177 m
Pont du GuaCars Delbos203 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 500 €prix moyen
2025
93 500 €
678 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé133 · 59 m
Commerces102 · 214 m
Sport/Loisirs37 · 112 m
Enseignement18 · 183 m
Tourisme10 · 466 m
Transports1 · 598 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel J-F Champollion201 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Champollion221 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Figeac262 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE299 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Chapou323 m · Public
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
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1 logement81 m²1