UN APPARTEMENT 3 pièces — 221 100 €
1 RUE CHANOINE LETTERON 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 100 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AO89
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303870. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Port
Revenus
21 120 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada293 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada293 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada293 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada813 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada813 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+176,4% évolution globale
122 647 €prix moyen
2025
221 100 €
3 159 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2024
182 000 €
3 792 EUR/m² +40,0% 2023
130 000 €
2 167 EUR/m² +160,0% 2023
50 000 €
833 EUR/m² +25,0% 2023
40 000 €
1 429 EUR/m² -65,2% 2023
115 000 €
1 917 EUR/m² -28,1% 2021
160 000 €
2 286 EUR/m² +367,0% 2021
34 260 €
857 EUR/m² -74,2% 2021
132 940 €
2 954 EUR/m² +23,1% 2019
108 000 €
1 543 EUR/m² -27,0% 2019
148 000 €
2 114 EUR/m² +74,1% 2019
85 000 €
1 417 EUR/m² -59,5% 2018
210 000 €
3 559 EUR/m² +55,6% 2018
135 000 €
1 929 EUR/m² -25,0% 2018
180 000 €
2 571 EUR/m² +157,1% 2018
70 000 €
1 167 EUR/m² -46,6% 2018
131 000 €
4 094 EUR/m² +11,0% 2017
118 000 €
1 686 EUR/m² +47,5% 2017
80 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1162)
Services publics502 · 17 m
Santé306 · 50 m
Commerces274 · 94 m
Tourisme29 · 60 m
Sport/Loisirs26 · 79 m
Enseignement18 · 124 m
Transports7 · 95 m
Écoles (10)
Collège
Collège Simon Vinciguerra124 m · Public
Collège
Collège Giraud284 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraud284 m · Public
Médico-social
Etablissement pour déficients sensoriels Citadelle300 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Bastia397 m · Privé
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1