Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 792 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 190 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HN187

Contenance946 m²

Préfixe000

SectionHN

Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072863. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 105 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,68%

Loyer estimé : 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE6

Arrêts les plus proches

MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE496 m

BancoulCITALIS-TELEPHERIQUE558 m

Bois de nèflesCITALIS-TELEPHERIQUE896 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

493 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

498 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

529 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

530 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

542 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+97,7% évolution globale

55 863 €prix moyen

2025

85 000 €

1 667 EUR/m² +88,9%

2025

45 000 €

2 368 EUR/m² -25,0%

2025

60 000 €

3 158 EUR/m² +1,7%

2025

59 000 €

3 105 EUR/m² -7,5%

2025

63 792 €

3 190 EUR/m² +20,4% Vente actuelle

2025

53 000 €

2 789 EUR/m² -23,2%

2025

69 000 €

2 226 EUR/m² +26,5%

2025

54 545 €

2 871 EUR/m² +21,2%

2025

45 000 €

2 250 EUR/m² -28,2%

2025

62 655 €

2 724 EUR/m² +33,3%

2025

47 000 €

2 611 EUR/m² -26,2%

2024

63 710 €

1 874 EUR/m² +27,4%

2024

50 000 €

2 632 EUR/m² -26,5%

2024

68 000 €

3 579 EUR/m² +41,7%

2024

48 000 €

2 087 EUR/m² -38,5%

2024

78 000 €

2 516 EUR/m² +73,3%

2024

45 000 €

2 368 EUR/m² -8,9%

2024

49 412 €

2 601 EUR/m² -26,3%

2024

67 000 €

2 161 EUR/m² -10,7%

2024

75 000 €

2 419 EUR/m² +53,1%

2024

49 000 €

2 450 EUR/m² -13,1%

2024

56 400 €

2 968 EUR/m² -24,8%

2024

75 000 €

2 344 EUR/m² -3,8%

2023

78 000 €

1 696 EUR/m² +30,0%

2023

60 000 €

2 609 EUR/m² +27,7%

2023

47 000 €

2 474 EUR/m² -21,7%

2023

60 000 €

3 158 EUR/m² +33,3%

2023

45 000 €

2 368 EUR/m² -20,2%

2023

56 400 €

2 452 EUR/m² -4,4%

2023

59 000 €

3 105 EUR/m² +20,4%

2023

49 000 €

2 579 EUR/m² -42,4%

2023

85 131 €

2 660 EUR/m² +70,3%

2023

50 000 €

2 632 EUR/m² -9,1%

2023

55 000 €

2 895 EUR/m² -0,9%

2023

55 500 €

1 790 EUR/m² +23,3%

2023

45 000 €

2 368 EUR/m² 0,0%

2023

45 000 €

2 368 EUR/m² 0,0%

2022

45 000 €

2 368 EUR/m² -18,2%

2022

55 000 €

1 447 EUR/m² +10,0%

2022

50 000 €

2 941 EUR/m² -3,8%

2022

52 000 €

2 737 EUR/m² -3,0%

2022

53 620 €

2 822 EUR/m² +19,2%

2022

45 000 €

2 368 EUR/m² -40,8%

2022

76 000 €

2 171 EUR/m² +85,4%

2022

41 000 €

2 050 EUR/m² -2,4%

2022

42 000 €

2 211 EUR/m² -10,6%

2022

47 000 €

2 474 EUR/m² +4,4%

2022

45 000 €

2 368 EUR/m² +12,5%

2022

40 000 €

2 105 EUR/m² -7,0%

2022

43 000 €

2 263 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

62 000 €

3 444 EUR/m²369 m2025

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