UN APPARTEMENT 7 pièces — 5 688 500 €
43 AV MAL FAYOLLE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 688 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface320 m²
Pièces7 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²17 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EG2
Contenance2 143 m²
Préfixe000
SectionEG
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072746. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 808 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 5
Revenus
36 440 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,62Indice de Gini
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
48%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,25%
Loyer estimé : 10 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
LongchampParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
LongchampParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
LongchampParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
r. de LongchampTransilien;TER;RER198 m
Rue DufrénoyTransilien;TER;RER201 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+127,5% évolution globale
2 919 033 €prix moyen
2025
5 688 500 €
17 777 EUR/m² +49,7% Vente actuelle 2025
3 800 000 €
12 667 EUR/m² +1 257,1% 2022
280 000 €
-94,8% 2021
5 368 000 €
13 590 EUR/m² +36 170,3% 2021
14 800 €
62 EUR/m² -99,5% 2018
3 250 000 €
8 228 EUR/m² +25,0% 2018
2 600 000 €
9 811 EUR/m² -6,1% 2018
2 770 000 €
8 006 EUR/m² +10,8% 2015
2 500 000 €
9 921 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1991)
Services publics810 · 42 m
Santé587 · 116 m
Commerces400 · 120 m
Transports70 · 42 m
Enseignement45 · 147 m
Sport/Loisirs43 · 11 m
Tourisme36 · 179 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Pascal146 m · Privé
Ecole
E.P.PR PASCAL 33 boulevard Lannes146 m · Privé
Lycée
Lycée privé Pascal146 m · Privé
Ecole
E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin188 m · Privé
Collège
Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI188 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune