UN APPARTEMENT 7 pièces — 4 750 000 €
130 AV VICTOR HUGO 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 750 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface261 m²
Pièces7 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²18 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle EA42
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionEA
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703261. Sources et méthode
Contexte du quartier
16 199 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 7
Revenus
47 110 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
2 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,20%
Loyer estimé : 8 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Place Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Place Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Place Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Lycée Janson de SaillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Lycée Janson de SaillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
623 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
641 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
493 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-70,8% évolution globale
1 871 334 €prix moyen
2025
140 000 €
-97,1% 2025
4 750 000 €
18 199 EUR/m² +211,9% Vente actuelle 2025
1 523 000 €
12 692 EUR/m² -4,8% 2025
1 600 000 €
14 679 EUR/m² -44,8% 2024
2 900 000 €
9 206 EUR/m² +38,1% 2023
2 100 550 €
10 772 EUR/m² -48,1% 2023
4 050 000 €
15 283 EUR/m² +440,0% 2022
750 000 €
11 029 EUR/m² -77,5% 2022
3 337 000 €
12 592 EUR/m² -11,2% 2022
3 757 450 €
14 396 EUR/m² +122,4% 2022
1 689 400 €
15 499 EUR/m² +2 152,5% 2022
75 000 €
283 EUR/m² -98,6% 2021
5 353 400 €
20 511 EUR/m² +114,3% 2020
2 498 200 €
12 127 EUR/m² +212,3% 2019
800 000 €
12 308 EUR/m² +247,8% 2019
230 000 €
+100,0% 2019
115 000 €
-95,9% 2018
2 810 000 €
13 641 EUR/m² +21,1% 2018
2 320 000 €
11 262 EUR/m² +16,9% 2018
1 985 350 €
20 898 EUR/m² -29,8% 2018
2 830 000 €
10 843 EUR/m² +2,3% 2017
2 766 990 €
10 601 EUR/m² -3,6% 2017
2 870 000 €
10 996 EUR/m² +105,0% 2017
1 400 000 €
13 333 EUR/m² +117,1% 2017
645 000 €
9 923 EUR/m² -3,7% 2016
670 000 €
11 356 EUR/m² -67,3% 2016
2 050 000 €
9 951 EUR/m² +1 608,3% 2016
120 000 €
-90,9% 2015
1 320 000 €
9 851 EUR/m² +1 660,0% 2014
75 000 €
-84,4% 2014
480 000 €
8 136 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4192)
Services publics1697 · 22 m
Santé1447 · 24 m
Commerces706 · 22 m
Transports116 · 155 m
Tourisme101 · 38 m
Enseignement79 · 73 m
Sport/Loisirs46 · 262 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles124 m · Public
Ecole
E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp147 m · Public
Ecole
E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp147 m · Public
Lycée
Lycée privé Passy Saint-Honoré177 m · Privé
Ecole
E.P.PR E.I.B. LAMARTINE 123 rue de la Pompe192 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune