UN APPARTEMENT 7 pièces — 3 850 000 €
10 AV D EYLAU 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 850 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface260 m²
Pièces7 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle DU18
Contenance863 m²
Préfixe000
SectionDU
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14074096. Sources et méthode
Contexte du quartier
18 199 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 1
Revenus
40 500 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 8 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
av. Raymond PoincaréTransilien;TER;RER105 m
Georges Mandel - TrocadéroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
av. Georges MandelTransilien;TER;RER112 m
av. KléberTransilien;TER;RER121 m
TrocadéroTransilien;TER;RER131 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+406,6% évolution globale
2 718 788 €prix moyen
2024
3 850 000 €
14 808 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2024
3 695 500 €
15 861 EUR/m² +1 174,3% 2022
290 000 €
-93,4% 2021
4 375 250 €
16 699 EUR/m² +36,7% 2017
3 200 000 €
14 222 EUR/m² +39,1% 2017
2 300 000 €
5 111 EUR/m² -29,9% 2017
3 279 550 €
12 517 EUR/m² +331,5% 2014
760 000 €
9 870 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4949)
Services publics1879 · 26 m
Santé1759 · 15 m
Commerces966 · 53 m
Tourisme113 · 76 m
Transports104 · 124 m
Enseignement86 · 127 m
Sport/Loisirs42 · 179 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier247 m · Public
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E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps271 m · Public
La Prépa Autrement296 m · Privé
Lycée
Ecole secondaire privéee Collège Mayanot308 m · Privé
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E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque308 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune