UN APPARTEMENT 1 pièce — 136 000 €
9 RUE PIERRE SONNERAT 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AP96
Contenance1 042 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072394. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rockefeller-La Buire
Revenus
16 980 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha357 m
Grange BlancheCars Région Isère357 m
GRANGE BLANCHECars Région Isère427 m
Grange BlancheCars Région Isère507 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha507 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-3,6% évolution globale
147 143 €prix moyen
2025
136 000 €
5 231 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2025
159 000 €
4 297 EUR/m² -35,6% 2023
247 000 €
4 411 EUR/m² +83,0% 2022
135 000 €
4 821 EUR/m² +12,5% 2019
120 000 €
5 217 EUR/m² +30,4% 2018
92 000 €
5 412 EUR/m² -34,8% 2018
141 000 €
5 036 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1422)
Santé839 · 71 m
Services publics340 · 51 m
Commerces111 · 142 m
Enseignement57 · 361 m
Transports37 · 120 m
Sport/Loisirs29 · 336 m
Tourisme9 · 288 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot361 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot362 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée La Fourmi465 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée La Fourmi465 m · Privé
CESAME537 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune