UNE MAISON 5 pièces — 134 000 €
9 RUE SAINT ELEUTHERE 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²1 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BY358
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072235. Sources et méthode
Contexte du quartier
856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Élisabeth Nord
Revenus
13 690 EUR Revenu médian annuel
52,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
44%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Sainte ElisabethILEVIA125 m
Sainte ElisabethILEVIA135 m
DunantILEVIA177 m
DunantILEVIA201 m
P. De RoubaixILEVIA212 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+173,5% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
134 000 €
1 252 EUR/m² +41,1% Vente actuelle 2023
95 000 €
1 203 EUR/m² +111,1% 2022
45 000 €
882 EUR/m² -51,1% 2020
92 000 €
1 082 EUR/m² +15,0% 2017
80 000 €
1 667 EUR/m² +63,3% 2016
49 000 €
458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ernest Renan106 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ernest Renan138 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert163 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Roubaix236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus306 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1