UNE MAISON 5 pièces — 77 000 €

10 RUE DE SAINT QUENTIN 59100 ROUBAIX
Vendu le 29 octobre 2025
856 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 244 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle BY415
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601914. Sources et méthode

Contexte du quartier

856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Élisabeth Nord

Revenus

13 690 EUR Revenu médian annuel
52,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
75%Locataires
44%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 050
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations
📈Rendement locatif brut
13,30%
Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA44
RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

Sainte ElisabethILEVIA65 m
Sainte ElisabethILEVIA80 m
DunantILEVIA163 m
DunantILEVIA165 m
Jules GuesdeILEVIA243 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-19,0% évolution globale
85 050 €prix moyen
2025
77 000 €
856 EUR/m² +10,0% Vente actuelle
2022
70 000 €
538 EUR/m² -41,7%
2022
120 000 €
2 609 EUR/m² +26,3%
2020
95 000 €
1 092 EUR/m² +90,0%
2018
50 000 €
562 EUR/m² -28,6%
2016
70 000 €
805 EUR/m² -32,3%
2015
103 400 €
2 248 EUR/m² +8,8%
2015
95 000 €
922 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
77 000 €
856 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
87 700 €
933 EUR/m²176 m2025
94 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
65 000 €
722 EUR/m²312 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

133 logements9 850 m²1