UNE MAISON 2 pièces — 119 790 €

5181 RUE DE LA CARRETTE 71700 LACROST
Vendu le 13 août 2025
1 872 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 790 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 292 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
12%

Données cadastrales

Référence parcelle AC110
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072185. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacrost

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
6%Cadres
Population active328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacrost (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacrost

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Le BourgRESEAU 7163 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
66 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+35,7% évolution globale
101 163 €prix moyen
2025
119 790 €
1 872 EUR/m² +25,6% Vente actuelle
2017
95 400 €
1 491 EUR/m² +8,0%
2015
88 300 €
1 380 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
119 790 €
1 872 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 2p
159 090 €
2 486 EUR/m²151 m2025
64 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 1p
550 000 €
8 871 EUR/m²129 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire127 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raymond DOREY1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LACROST

28permis récents
35logements autorisés
3 749 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023

1

1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2022

5

1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement102 m²1