UNE MAISON 2 pièces — 159 090 €

5 A COUR ENJORRAND 71700 LACROST
Vendu le 16 juillet 2025
2 486 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 090 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²2 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 292 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
6%

Données cadastrales

Référence parcelle AD350
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737641. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacrost

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
6%Cadres
Population active328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacrost (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacrost

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Le BourgRESEAU 7190 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
22 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+22,4% évolution globale
119 697 €prix moyen
2025
159 090 €
2 486 EUR/m² +127,3% Vente actuelle
2017
70 000 €
959 EUR/m² -46,2%
2015
130 000 €
818 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
119 790 €
1 872 EUR/m²151 m2025
64 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 2p
159 090 €
2 486 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 1p
550 000 €
8 871 EUR/m²67 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire91 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raymond DOREY1.3 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tournus1.4 km ·

Permis de construire Commune de LACROST

28permis récents
35logements autorisés
3 749 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023

1

1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2022

5

1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement102 m²1