UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
39 RUE DE LA VERRERIE 63290 PUY-GUILLAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 342 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN92
Contenance1 105 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071846. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puy-Guillaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Puy-Guillaume (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puy-Guillaume
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2012 - 24/05/2012
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Verrerie (Ancienne Gare)REGION - cars Région Puy-de-Dôme376 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
58 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 522 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics48 · 252 m
Santé31 · 280 m
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Enseignement2 · 468 m
Tourisme2 · 504 m
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Collège Condorcet1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PUY-GUILLAUME
91permis récents
103logements autorisés
10 790 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
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1
1 logement95 m²1
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1
1 logement112 m²1