UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
1 IMP (HAUTE) MAILLARD 44000 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle EN107
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071778. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Decré-Cathédrale
Revenus
27 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
6 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Naolib20
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Arrêts les plus proches
BouffayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO97 m
BouffayNaolib97 m
BouffayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO99 m
BouffayNaolib105 m
BouffayNaolib105 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
222 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-58,0% évolution globale
93 244 €prix moyen
2025
60 000 €
4 615 EUR/m² -14,3% 2025
70 000 €
4 667 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2025
58 900 €
4 207 EUR/m² -30,7% 2024
85 000 €
3 269 EUR/m² +6,3% 2024
80 000 €
3 077 EUR/m² -11,1% 2023
90 000 €
2 571 EUR/m² -41,9% 2023
155 000 €
3 780 EUR/m² +6,2% 2023
146 000 €
4 710 EUR/m² -9,9% 2023
162 000 €
5 063 EUR/m² +86,2% 2022
87 000 €
5 800 EUR/m² -34,3% 2022
132 500 €
3 786 EUR/m² -12,8% 2022
152 000 €
4 750 EUR/m² +106,0% 2022
73 800 €
4 920 EUR/m² -31,7% 2021
108 000 €
3 484 EUR/m² +44,0% 2021
75 000 €
5 000 EUR/m² -31,1% 2021
108 785 €
6 799 EUR/m² +90,9% 2021
57 000 €
3 800 EUR/m² -23,5% 2021
74 500 €
5 321 EUR/m² +86,3% 2021
40 000 €
1 081 EUR/m² -46,7% 2021
75 000 €
8 333 EUR/m² -37,8% 2020
120 500 €
3 257 EUR/m² +77,2% 2020
68 000 €
2 833 EUR/m² -5,6% 2020
72 000 €
5 143 EUR/m² -39,0% 2019
118 000 €
5 130 EUR/m² +34,1% 2019
88 000 €
3 034 EUR/m² -40,5% 2019
148 000 €
4 625 EUR/m² +120,9% 2018
67 000 €
4 786 EUR/m² -38,5% 2018
109 000 €
2 096 EUR/m² -27,3% 2018
150 000 €
3 659 EUR/m² +72,4% 2018
87 000 €
2 719 EUR/m² -3,3% 2017
90 000 €
2 813 EUR/m² +80,0% 2017
50 000 €
3 333 EUR/m² -58,3% 2017
120 000 €
3 000 EUR/m² -1,6% 2017
122 000 €
2 596 EUR/m² -3,9% 2017
127 000 €
2 822 EUR/m² +35,1% 2017
94 000 €
2 938 EUR/m² +88,0% 2017
50 000 €
3 125 EUR/m² -61,5% 2017
130 000 €
3 824 EUR/m² +333,3% 2017
30 000 €
2 143 EUR/m² -46,4% 2016
56 000 €
3 733 EUR/m² -35,6% 2016
87 000 €
2 559 EUR/m² -13,0% 2016
100 000 €
2 778 EUR/m² +100,0% 2016
50 000 €
1 471 EUR/m² -56,5% 2016
115 000 €
3 194 EUR/m² +76,9% 2015
65 000 €
2 500 EUR/m² +83,1% 2014
35 500 €
2 536 EUR/m² -75,2% 2014
143 000 €
3 488 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2795)
Services publics1187 · 8 m
Commerces863 · 36 m
Santé541 · 32 m
Tourisme82 · 51 m
Enseignement60 · 226 m
Sport/Loisirs45 · 156 m
Transports17 · 111 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Molière355 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Emile Péhant421 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Léon Blum472 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Emile Péhant479 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre484 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1