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Vendu 85 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

181 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

87%

Données cadastrales

Référence parcelle AR210

Contenance377 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071748. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 979 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Centre

Revenus

21 390 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 434 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

49%Locataires

7%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courth�zon (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,9 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,112,4 EUR/m²

7,91%

Loyer estimé : 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courthézon

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

FontaineZOU ! Scolaire225 m

FontaineZOU ! Scolaire242 m

GareZOU ! Scolaire433 m

GareZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER433 m

TavanZOU ! Scolaire448 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)