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Vendu 90 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain612 m²

Prix/m²1 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL160

Contenance612 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071615. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 017 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +40,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

16 660 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 240 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

39%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

27,5%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ham (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,19,2 EUR/m²

6,32%

Loyer estimé : 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ham

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO2

RHDF-02-SCO2

RHDF-02-COM1

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SOMMETTE-EAUCOURT - Cité MalakoffRHDF-80-SCO846 m

SOMMETTE E. - MALKOFF CITERHDF-02-SCO854 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,3% évolution globale

78 750 €prix moyen

2025

90 000 €

1 429 EUR/m² +33,3% Vente actuelle

2016

67 500 €

1 071 EUR/m²

Biens comparables

1 827 EUR/m²817 m2025

52 m²

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