UN APPARTEMENT 4 pièces — 133 500 €
27 BD D ALSACE LORRAINE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CR188
Contenance1 518 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071455. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 3
Revenus
19 600 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)35
Scolaris13
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
GaretIDELIS (Pau)246 m
GaretIDELIS (Pau)246 m
Clinique MarzetIDELIS (Pau)269 m
Clinique MarzetIDELIS (Pau)276 m
Notre DameIDELIS (Pau)296 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+181,1% évolution globale
78 831 €prix moyen
2025
133 500 €
1 854 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2025
122 000 €
1 937 EUR/m² +3,4% 2025
118 000 €
1 639 EUR/m² -10,3% 2025
131 500 €
2 192 EUR/m² +46,1% 2024
90 000 €
1 406 EUR/m² -4,3% 2024
94 070 €
1 568 EUR/m² -10,4% 2023
105 000 €
1 641 EUR/m² +90,9% 2023
55 000 €
2 037 EUR/m² -40,9% 2023
93 000 €
1 240 EUR/m² +16,3% 2022
80 000 €
2 963 EUR/m² +8,1% 2022
74 000 €
2 176 EUR/m² -33,9% 2021
112 000 €
1 867 EUR/m² +18,6% 2021
94 400 €
1 311 EUR/m² +36,8% 2020
69 000 €
958 EUR/m² -23,3% 2020
90 000 €
1 250 EUR/m² +66,7% 2020
54 000 €
2 000 EUR/m² -19,4% 2020
67 000 €
1 117 EUR/m² +3,1% 2019
65 000 €
1 000 EUR/m² -4,4% 2019
68 000 €
1 046 EUR/m² +126,7% 2019
30 000 €
1 154 EUR/m² -69,9% 2019
99 750 €
1 663 EUR/m² +27,9% 2018
78 000 €
1 040 EUR/m² -2,6% 2018
80 050 €
1 271 EUR/m² +53,9% 2017
52 000 €
1 926 EUR/m² +35,1% 2017
38 500 €
1 426 EUR/m² -27,4% 2017
53 000 €
828 EUR/m² -18,5% 2016
65 000 €
903 EUR/m² -11,6% 2016
73 500 €
980 EUR/m² +38,7% 2015
53 000 €
1 559 EUR/m² -8,6% 2015
58 000 €
906 EUR/m² +22,1% 2014
47 500 €
1 759 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
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24 logements340 m²1
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8 logements1 429 m²1
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