UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
18 RTE DE LA COUYELLE 33830 BELIN-BELIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain956 m²
Prix/m²827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV37
Contenance956 m²
Préfixe041
SectionAV
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071449. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belin-Béliet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Belin-B�liet (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,66%
Loyer estimé : 1 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belin-Béliet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Arrêts les plus proches
PellegrueCars Régionaux 33 - Gironde485 m
PellegrueCars Régionaux 33 - Gironde485 m
PellegrueCars Régionaux 33 - Gironde485 m
PellegrueCars Régionaux 33 - Gironde485 m
Rte de Bertrine 40Cars Régionaux 33 - Gironde535 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3E14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D3E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Départementale D3E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Départementale D3E20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m 🚗
Départementale D3E20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,4% évolution globale
156 500 €prix moyen
2025
124 000 €
827 EUR/m² -34,4% Vente actuelle 2015
189 000 €
1 260 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics45 · 149 m
Santé38 · 295 m
Commerces15 · 290 m
Sport/Loisirs8 · 555 m
Transports3 · 346 m
Enseignement2 · 570 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Alienor573 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE BERTRINE674 m · Public
Permis de construire Commune de BELIN-BELIET
891permis récents
1 426logements autorisés
124 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements558 m²1