UNE MAISON 5 pièces — 800 000 €
37 RTE DE SUZON 33830 BELIN-BELIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 800 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²6 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV334
Contenance684 m²
Préfixe041
SectionAV
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13792161. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +126,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belin-Béliet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Belin-B�liet (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,29%
Loyer estimé : 1 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belin-Béliet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Arrêts les plus proches
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde543 m
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde543 m
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde552 m
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde552 m
PellegrueCars Régionaux 33 - Gironde643 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m 🚗
Départementale D3E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D3E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+604,3% évolution globale
3 217 003 €prix moyen
2025
5 634 006 €
21 753 EUR/m² +604,3% 2024
800 000 €
6 015 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics46 · 199 m
Santé38 · 177 m
Commerces15 · 121 m
Sport/Loisirs8 · 416 m
Transports3 · 93 m
Enseignement2 · 545 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Alienor536 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE BERTRINE646 m · Public
Permis de construire Commune de BELIN-BELIET
891permis récents
1 426logements autorisés
124 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements558 m²1