Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 900 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

253 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle CD97

Contenance1 212 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071331. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 571 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 1

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,46%

Loyer estimé : 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Le Bus8

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Grand ParcLe Bus270 m

Club HippiqueLe Bus397 m

La GalioteLe Bus400 m

BalzacLe Bus532 m

Ecole FlaubertLe Bus600 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

236 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

238 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

250 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

251 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

262 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+18,0% évolution globale

105 276 €prix moyen

2025

118 000 €

5 900 EUR/m² -1,2% Vente actuelle

2025

119 406 €

5 970 EUR/m² -28,2%

2024

166 300 €

4 158 EUR/m² +42,7%

2023

116 500 €

5 825 EUR/m² +51,3%

2022

77 000 €

3 850 EUR/m² +6,2%

2019

72 500 €

3 625 EUR/m² 0,0%

2018

72 500 €

3 625 EUR/m² -27,5%

2016

100 000 €

5 000 EUR/m²

Biens comparables

80%

UN APPARTEMENT · 2p

117 000 €

5 571 EUR/m²1.2 km2025

5 568 EUR/m²734 m2025

6 418 EUR/m²526 m2024

18 m²

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Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Balzac-Flaubert692 m · Public