UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
8 AV DU CHATEL HAUT PATIS 35600 REDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²2 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle H1752
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1752
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071209. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Houssaye-Lanrua Nord
Revenus
22 960 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Redon (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Redon
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RED21
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 565
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Giratoire du Haut PâtisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla162 m
Giratoire du Haut PâtisBreizhGo en Morbihan162 m
Haut PâtisRED184 m
Haut PâtisRED204 m
Giratoire du Haut PâtisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla216 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 475 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de REDON
342permis récents
735logements autorisés
64 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1