UNE MAISON 4 pièces — 243 000 €
12 RUE JULES CAHOUR 35600 REDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²2 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV7
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727776. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
32%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Redon (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Redon
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
RED22
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 568
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
Rue des Chataigniers/PradoNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56209 m
Rue des Chataigniers/PradoNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56209 m
Haut PâtisRED288 m
Haut PâtisRED316 m
Giratoire du Haut PâtisBreizhGo en Morbihan398 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 000 €prix moyen
2025
243 000 €
2 761 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Redon109 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Anne Sylvestre433 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez836 m · Public
Collège
Collège Anne-Marie Boudaliez850 m · Public
Lycée
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de REDON
342permis récents
735logements autorisés
64 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1