UNE MAISON 5 pièces — 267 000 €
110 IMP DES HAUTS DE BELLEVUE 33910 SAINT-MARTIN-DU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 035 m²
Prix/m²2 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA208
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071174. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 000 €prix moyen
2025
267 000 €
2 363 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire137 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DU-BOIS
52permis récents
73logements autorisés
5 724 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement118 m²1