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Vendu 150 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 255 m²

Prix/m²2 273 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A775

Contenance1 063 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro775

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071065. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 708 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montguyon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 567 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

36%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Montguyon (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,611,6 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,510,9 EUR/m²

4,43%

Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montguyon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

MTG Rue des EcolesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix516 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D910BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

41 m

🚗

Départementale D910BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

131 m

🚗

Départementale D158E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

339 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Départementale D259E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2025

150 000 €

2 273 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

96 330 €

1 460 EUR/m²455 m2025

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Permis de construire nov. 2025

1 logement88 m²1