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Vendu 35 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain591 m²

Prix/m²625 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB201

Contenance47 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060215. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -72,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montguyon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 567 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

36%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Montguyon (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,611,6 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,510,9 EUR/m²

16,11%

Loyer estimé : 470 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montguyon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

MTG Rue des EcolesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix127 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D910BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

275 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

315 m

🚗

Départementale D259E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

446 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

497 m

🚗

Départementale D259E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

522 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

35 000 €prix moyen

2025

35 000 €

625 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 460 EUR/m²126 m2025

2 597 EUR/m²1.2 km2025

53 m²

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Permis de construire Commune de MONTGUYON

106permis récents

157logements autorisés

14 442 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement88 m²1