UN APPARTEMENT 2 pièces — 590 000 €
58 RUE BONAPARTE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 590 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ65
Contenance914 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070945. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain des Prés 1
Revenus
37 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,62Indice de Gini
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Bonaparte - Saint-GermainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Saint-Germain-des-PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Saint-Germain-des-PrésTransilien;TER;RER77 m
r. de RennesTransilien;TER;RER94 m
Saint-Germain-des-PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
540 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
609 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-18,5% évolution globale
1 097 721 €prix moyen
2025
590 000 €
16 857 EUR/m² -39,8% Vente actuelle 2025
980 000 €
13 067 EUR/m² +144,8% 2025
400 400 €
14 300 EUR/m² +903,5% 2025
39 900 €
3 069 EUR/m² -93,8% 2025
640 000 €
11 636 EUR/m² -62,6% 2025
1 710 000 €
20 854 EUR/m² +1 610,0% 2025
100 000 €
-90,4% 2025
1 040 000 €
17 333 EUR/m² -59,6% 2024
2 573 500 €
30 276 EUR/m² +60,3% 2024
1 605 180 €
17 835 EUR/m² -19,7% 2023
2 000 000 €
19 231 EUR/m² +11,1% 2022
1 800 000 €
24 000 EUR/m² +241,6% 2022
527 000 €
15 057 EUR/m² -53,4% 2021
1 130 000 €
35 313 EUR/m² +38,7% 2021
815 000 €
23 971 EUR/m² -68,7% 2020
2 600 000 €
20 800 EUR/m² +47,4% 2020
1 763 882 €
24 163 EUR/m² +65,2% 2019
1 067 962 €
16 430 EUR/m² +3 936,1% 2019
26 460 €
362 EUR/m² -97,5% 2019
1 050 000 €
16 667 EUR/m² -16,0% 2018
1 250 000 €
12 019 EUR/m² +31,6% 2016
950 000 €
16 379 EUR/m² +14,5% 2016
830 000 €
11 370 EUR/m² -32,5% 2015
1 230 000 €
13 667 EUR/m² +69,9% 2015
723 750 €
12 478 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4939)
Commerces1859 · 12 m
Services publics1672 · 38 m
Santé961 · 17 m
Tourisme199 · 53 m
Enseignement151 · 128 m
Sport/Loisirs73 · 198 m
Transports24 · 96 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox124 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maximilien Vox124 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert208 m · Public
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît249 m · Public
Médico-social
EME Luxembourg264 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune