UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
33 CHE DE RAMELET MOUNDI 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AW19
Contenance15 645 m²
Préfixe843
SectionAW
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070897. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 687 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ramelet Moundi
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 340 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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MolinierTisséo188 m
MolinierTisséo191 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+93,0% évolution globale
117 729 €prix moyen
2025
110 000 €
2 292 EUR/m² +31,7% Vente actuelle 2024
83 500 €
2 694 EUR/m² -34,0% 2024
126 500 €
4 081 EUR/m² +40,6% 2024
90 000 €
2 903 EUR/m² -33,3% 2024
135 000 €
2 813 EUR/m² +62,8% 2024
82 900 €
2 859 EUR/m² -40,8% 2024
140 000 €
2 917 EUR/m² +50,5% 2024
93 000 €
3 100 EUR/m² 0,0% 2023
93 000 €
3 720 EUR/m² +365,0% 2023
20 000 €
-85,6% 2023
139 100 €
2 625 EUR/m² -38,0% 2023
224 200 €
3 397 EUR/m² +1,9% 2023
220 000 €
2 933 EUR/m² +144,4% 2023
90 000 €
3 103 EUR/m² -8,6% 2023
98 485 €
3 078 EUR/m² -48,6% 2022
191 450 €
2 991 EUR/m² +51,9% 2022
126 000 €
2 625 EUR/m² -18,7% 2022
155 000 €
3 229 EUR/m² +10,7% 2022
140 000 €
2 917 EUR/m² +35,6% 2022
103 250 €
3 129 EUR/m² -70,3% 2022
347 500 €
3 048 EUR/m² +286,1% 2022
90 000 €
3 600 EUR/m² -16,7% 2022
108 000 €
3 375 EUR/m² -30,3% 2021
155 000 €
2 348 EUR/m² +42,2% 2021
109 000 €
3 303 EUR/m² -8,0% 2020
118 500 €
2 469 EUR/m² +39,4% 2020
85 000 €
2 576 EUR/m² -34,6% 2020
130 000 €
2 708 EUR/m² +42,9% 2020
91 000 €
2 844 EUR/m² -32,1% 2020
133 950 €
2 160 EUR/m² +59,5% 2020
84 000 €
2 471 EUR/m² +52,7% 2020
55 000 €
2 115 EUR/m² -66,7% 2019
165 000 €
2 500 EUR/m² +175,0% 2019
60 000 €
3 158 EUR/m² -51,4% 2019
123 350 €
2 570 EUR/m² -29,4% 2019
174 650 €
2 211 EUR/m² +773,3% 2019
20 000 €
-77,8% 2019
90 000 €
1 875 EUR/m² -46,7% 2019
168 890 €
2 559 EUR/m² -1,2% 2019
170 950 €
2 630 EUR/m² +194,7% 2018
58 000 €
2 231 EUR/m² -26,6% 2018
79 000 €
2 724 EUR/m² -37,6% 2018
126 650 €
2 639 EUR/m² +50,8% 2018
84 000 €
2 545 EUR/m² -40,8% 2018
141 910 €
2 289 EUR/m² -8,9% 2017
155 710 €
2 396 EUR/m² +113,3% 2017
73 000 €
2 281 EUR/m² -8,8% 2017
80 000 €
2 353 EUR/m² -11,1% 2016
90 000 €
2 903 EUR/m² +57,9% 2016
57 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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