UNE MAISON 5 pièces — 65 875 €
31 B RUE DE SOUVIGNY 41600 CHAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 875 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 436 m²
Prix/m²665 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C284
Contenance1 436 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070787. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 461 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -54,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chaon (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,54%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 875 €prix moyen
2025
65 875 €
665 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire617 m · Public
Permis de construire Commune de CHAON
4permis récents
4logements autorisés
461 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2019
5
1 logement213 m²1
Permis de construire févr. 2019
2
1 logement1