UN APPARTEMENT 3 pièces — 143 000 €
29 RUE PIERRE BROSSOLETTE 95590 PRESLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA258
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070652. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Presles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Presles (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
14,920,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,1 EUR/m²/mois
13,321,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Presles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 26/06/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Gare de Presles-CourcellesTransilien;TER;RER526 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER561 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER582 m
Presles - CourcellesTransilien;TER;RER588 m
pl. de la gareTransilien;TER;RER598 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+70,2% évolution globale
147 167 €prix moyen
2025
143 000 €
3 043 EUR/m² -47,9% Vente actuelle 2021
274 500 €
2 665 EUR/m² +73,7% 2021
158 000 €
3 362 EUR/m² +78,5% 2017
88 500 €
4 023 EUR/m² -34,4% 2016
135 000 €
2 872 EUR/m² +60,7% 2015
84 000 €
4 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics36 · 85 m
Santé10 · 53 m
Sport/Loisirs10 · 24 m
Commerces5 · 414 m
Enseignement4 · 53 m
Transports3 · 486 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Le Grand Chemin68 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brossolette549 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Nantouillet626 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori bilingue890 m · Privé
Permis de construire Commune de PRESLES
86permis récents
164logements autorisés
12 849 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements183 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable oct. 2024
5
1 logement35 m²1