UN APPARTEMENT 3 pièces — 104 600 €
20 BD DE SAINT-LOUP 13010 MARSEILLE 10EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 600 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L38
Contenance125 m²
Préfixe858
SectionL
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070643. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gardanne-Fauvière
Revenus
19 160 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
80%Locataires
68%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,024,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
Saint-Loup FlorianMarseille45 m
Saint-Loup FlorianMarseille58 m
St Loup FlorianAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER96 m
Saint-Loup FlorianMarseille134 m
St Loup EgliseMarseille147 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+74,3% évolution globale
271 533 €prix moyen
2025
104 600 €
2 490 EUR/m² -83,9% Vente actuelle 2017
650 000 €
1 371 EUR/m² +983,3% 2015
60 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (957)
Services publics374 · 13 m
Santé339 · 10 m
Commerces125 · 22 m
Sport/Loisirs44 · 176 m
Transports44 · 168 m
Enseignement28 · 106 m
Tourisme3 · 17 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli106 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES MARRONNIERS151 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli153 m · Public
Médico-social
Institut d'Education Motrice Villa Saint-Thys301 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée ADES308 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 10EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune