UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
861 RUE DES BURLATTES 01350 CULOZ-BEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 502 m²
Prix/m²2 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI447
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070532. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Culoz-Béon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Culoz-B�on (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Culoz-Béon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/10/2024 - 09/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Culoz - MartiniREGION - cars Région Ain976 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D992 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚗
Départementale/Route nommée D992 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
197 m 🚗
Départementale/Route nommée D992 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,9% évolution globale
271 530 €prix moyen
2025
330 000 €
2 920 EUR/m² +54,9% Vente actuelle 2017
213 060 €
1 885 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 888 m
Permis de construire Commune de CULOZ-BEON
84permis récents
234logements autorisés
15 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
20 logements1 701 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements35 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement140 m²1