UNE MAISON 5 pièces — 420 000 €
9005 RUE DES BURLATTES 01350 CULOZ-BEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 293 m²
Prix/m²3 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL126
Contenance2 610 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854452. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +75,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Culoz-Béon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Culoz-B�on (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Culoz-Béon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/10/2024 - 09/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Ondéa Grand Lac3
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
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CulozSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault706 m
CulozSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault706 m
CulozSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault706 m
Gare SNCF de CulozOndéa Grand Lac710 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
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420 000 €prix moyen
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